SEDATU aclara alcances del POZMVM: afirman que no aumentará el predial ni rematará terrenos baldíos

La Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (SEDATU) aclaró que el Programa de Ordenación de la Zona Metropolitana del Valle de México (POZMVM) no contempla aumentos al impuesto predial, modificaciones a los valores catastrales ni remates de terrenos baldíos.

EL POZMVM es un proyecto que incluye una serie de recomendaciones sobre cómo debe crecer y organizarse la ZMVM a partir de la coordinación y trabajo en conjunto de las entidades que la integran.

En conferencia de prensa, la dependencia federal respondió a las inquietudes generadas durante la consulta pública del proyecto y precisó que su objetivo es establecer lineamientos para el ordenamiento territorial metropolitano.

El subsecretario de Ordenamiento Territorial, Urbano y Vivienda, José Alfonso Iracheta, expuso que el programa actualmente se encuentra actualmente en consulta pública y finalizará el próximo 22 de noviembre en CDMX, Edomex y Morelos; para Hidalgo, culminará el 24 de noviembre.

En este sentido, el funcionario afirmó que el documento busca reconocer las características de los barrios y zonas, así como coordinar las acciones entre las cuatro entidades que conforman la ZMVM y sus ordenes de gobierno.

Negó que dicho programa tenga fines recaudatorios.

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POZMVM no modificará el impuesto predial

La SEDATU subrayó que el programa carece de atribuciones fiscales y recaudatorias, por lo que no puede establecer ni incrementar impuestos inmobiliarios como el predial.

De esta manera, rechazó las versiones que relacionan el POZMVM con posibles aumentos al predial o cambios en los valores catastrales de las propiedades.

Vieron viable cambiar redacción del documento referente al catastro

Es importante señalar que la bancada de Morena en el Congreso de la CDMX anunció que hará una petición formal este lunes para eliminar del documento los temas como el predial, cambios de uso de suelo o subasta de terrenos baldíos.

Por ello, el subsecretario Iracheta consideró necesario modificar la redacción del proyecto para evitar confusiones respecto al predial, específicamente en la CDMX.

Descarta remates de terrenos baldíos

Otro de los puntos aclarados por la dependencia se refiere a la supuesta subasta de terrenos sin construir, es decir, baldíos. La SEDATU calificó como infundadas las afirmaciones sobre remates de predios contra la voluntad de sus legítimos propietarios.

Asimismo, indicó que el programa no busca legalizar asentamientos humanos irregulares mediante su incorporación al suelo urbano.

En materia ambiental, aseguró que tampoco permitirá el crecimiento urbano descontrolado ni modificaciones que perjudiquen las fuentes de agua y las zonas de preservación ecológica.

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PAN CDMX rechaza el POZMVM

Por su lado, el Partido Acción Nacional (PAN) reafirmó su postura en la defensa de la propiedad privada.

Debido a esto, anunció amparos en contra del POZMVM, el cual, consideraron, tiene nueve puntos de alerta para el patrimonio familiar.

Luisa Gutiérrez Ureña, presidenta del PAN capitalino, exigió que la jefa de Gobierno, Clara Brugada , y el Gobierno federal retiren el documento sometido a consulta pública.

Además, Acción Nacional pedirá en la Cámara de Diputados la comparecencia de Edna Elena Vega Rangel, titular de la Sedatu, para que detalle el alcance del programa y atienda las peticiones ciudadanas.